律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

民事法律

經濟法律

刑事行政法律

涉外法律

公司專項法律

其他非訟法律

回購房怎么申請

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-06-16 瀏覽:973
導讀: 摘要:回購房是由開發商的地皮,開發商出錢建造,政府以非常低的價格收購,作為配套用房。據了解,6月18日后購買經濟適用住房不滿5年、確需退出或已滿5年自愿退出已購經濟適用住房的,業主可向市住房保障部門申請政府回

摘要:

回購房是由開發商的地皮,開發商出錢建造,政府以非常低的價格收購,作為配套用房。據了解,6月18日后購買經濟適用住房不滿5年、確需退出或已滿5年自愿退出已購經濟適用住房的,業主可向市住房保障部門申請政府回購。

回購房

按照《市人民政府關于加強經濟適用住房交易管理的通知》,業主經濟狀況和住房狀況發生變化、不再符合經濟適用住房保障條件,以及購買經濟適用住房不滿5年、確需退出或已滿5年自愿退出已購經濟適用住房的,業主可向市住房保障部門提交房屋所有權證、身份證、戶口簿、個人賬戶等相關材料,填寫平頂山市經濟適用住房回購審批表,申請政府回購。

業主提出申請后,市住房保障部門將會同市財政、物價等部門,按照原購房價格并考慮折舊和同期銀行貸款利息等因素,共同確定政府回購價格。市財政部門及時向申請人支付回購款后,市住房保障部門根據市財政部門提供的支付憑證向申請人下達經濟適用住房政府回購通知書,同時向房屋登記部門提出預告登記申請。

申請人須自經濟適用住房政府回購通知書下達之日起3個月內,騰空回購住房并辦理房屋產權注銷登記。政府回購經濟適用住房相關交易稅費按國家規定執行。退出的經濟適用住房由市住房保障部門按公共租賃住房進行分配管理。

已購經濟適用住房上市交易后,原業主不得申請其他住房保障;自愿退出且符合其他住房保障條件的,可申請其他方式的住房保障。

經濟適用住房業主購買其他住房的,已購經濟適用住房應申請退出;符合上市交易條件的,也可通過繳納差價款、超標款取得完全產權。未退出或未取得完全產權的,房屋權屬登記機構不得進行新購房屋的合同備案和產權登記。

有用 (42)
分享到:
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright @ 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
四川金7乐遗漏数据