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二次房改

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-09-15 瀏覽:0
導讀: 二次房改,從08年6月份以來一些專家學者不斷提出,后終于引起了高層的注意。2009年10月,一個以住建部副部長齊驥牽頭,住房監管司、住房與改革發展司和政策研究中心等相關司局一把手參與的調研小組,已開始調研十年房

二次房改,從08年6月份以來一些專家學者不斷提出,后終于引起了高層的注意。

2009年10月,一個以住建部副部長齊驥牽頭,住房監管司、住房與改革發展司和政策研究中心等相關司局一把手參與的調研小組,已開始調研十年房改的得與失。探索住房制度該走一個什么樣的模式。

二次房改的核心內容,就是確立住房是準公共產品,基本方向就是由政府主導提供房屋住房服務。概括起來,就是“三種住房制度,三類供地方式,三支隊伍參與”(三三制)。

三種住房制度指的是,針對低收入人群的保障性住房制度、針對中等收入家庭的公共住房和公共租賃住房 (論壇 新聞) (論壇 新聞)制度和針對高收入家庭的商品住房體制。而相應的三類供地方式也分別為,政府劃撥方式供地、“四定兩競”招標用地和商品房的“招拍掛”方式供地。其中,公共住房實行定地價、定建房標準、定稅費率、定5%利潤率,競房價、競建設方案的四定兩競方式,是二次房改實現的一個必要條件,根本目的是為了解決中間階層的夾心層問題。

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